Langfristig denken

Immobilientransaktionen erfordern oft strategische, langfristig bindende Entscheidungen, die nur begrenzt umkehrbar sind. Die spezifischen finanziellen Risiken sowie die rechtlichen, wirtschaftlichen, steuerlichen und bilanziellen Auswirkungen erfordern daher Berater mit Weitblick, Erfahrung und Leidenschaft. Wir beraten zudem umfassend zu – je nach Tätigkeitsfeld verschiedenen – speziellen Anforderungen Ihrer sozialwirtschaftlichen Einrichtung an eine Immobilie.

Das können wir für Sie tun

Neben Transaktionen begleiten wir auch die Errichtung und Änderung von Gebäuden umfänglich. Dabei greifen unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und unsere Spezialkenntnisse in Bezug auf die besonderen Anforderungen sozialwirtschaftlicher Einrichtungen an Gebäude nahtlos ineinander. Wir sorgen für eine effiziente und vertrauensvolle Zusammenarbeit von Aufsichtsbehörden, Investoren, Bauträgern, Architekten, Bauunternehmen, Maklern und Property- und Asset-Managern.

Darüber hinaus begleiten wir Investoren umfassend bei der Vermietung von Immobilien, insbesondere Pflegeimmobilien, an sozialwirtschaftliche Unternehmen. Aufgrund langjähriger Erfahrung wissen wir nicht nur um die mietrechtlichen Besonderheiten – vor allem können wir die (langfristige) Rentabilität der Vermietung unter Berücksichtigung von Investitionskosten und je nach Bundesland verschieden kostenträchtigen Regulierungsanforderungen fundiert bewerten.

 

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Jens Kindt

Rechtsanwalt, Partner

jens.kindt@schomerus.de

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Kai Comberg

Wirtschaftsprüfer · Steuerberater · CISA

kai.comberg@schomerus.de

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Unser spezielles Themenspektrum

Gerade Immobilientransaktionen erfordern eine fachübergreifende Beratung, da diverse rechtliche und steuerliche Fragestellungen in der Regel eng miteinander verzahnt sind. Ebenso erfordert die effiziente Errichtung und Änderung von Gebäuden langjährige Expertise in verschiedenen Fachgebieten. Eine solche interdisziplinäre Beratung bietet unser eng zusammenarbeitendes Team aus Rechtsanwälten, Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern. Wir beraten lösungsorientiert – fachübergreifend aus einer Hand.

  • Strukturierung des Erwerbs und der Veräußerung von Immobilien
  • Vermeidung von Fallen bei der Grunderwerbsteuer
  • Umsatzsteuerliche Optimierung
  • Baurecht und Architektenrecht
  • Wohnraummietrecht
  • Gewerberaummietrecht
  • Vermietung von (Pflege-)Immobilien an sozialwirtschaftliche Unternehmen
  • Grundstücksrecht
  • Prüfung gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
  • Immobilien Due Diligence

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